Ayyıldız Gündem
Fethiye’ye her geçen gün yerleşen yabancı turist sayısında artış olması dolayısıyla konutların kiralama ve satış fiyatlarında artışlar oldu.
Fethiye’de yabancılara yeni ikametgah iznin verilmediği öğrenilirken, Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Serdar Oğuz böyle bir kararın Fethiye’de ev fiyatlarında gerileme yaşatabileceğini söyledi. Rus medyasında yer alan haberlere göre Fethiye, İzmir, Kaş ve Kemer’de turistik vize başvurusunda bulunan Rus vatandaşlarının sorun yaşadıkları ifade edildi. Bu durumun yasalaşması halinde emlak fiyatlarında gerileme yaşanabileceğini söyleyen Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Serdar Oğuz, devletin ilk önce kendi vatandaşının refah seviyesini üst düzeyde tutacak önlemler alması gerektiğini vurguladı.
Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Serdar Oğuz yaptığı açıklamada, “Devletlerin kendi vatandaşlarının refah seviyesini korumak, ekonomik düzeylerini kontrol altında tutmak, yabancı konut satışlarının alımlarının ve kira satışlarının sınırlandırılması veya durdurulması konusun da aldığı kararlar önemlidir. Bu kararlar piyasayı etkilediği gibi konut fiyatlarını veya kiralık ev bulma anlamında yapılacak düzenlemelerden de bir tanesi… Bunun yanında başka düzenlemelerde yapılabilir. Ancak yabancıların konut fiyatları ve kira fiyatlarının arttırılmasında ciddi etkilerinin olduğunu söyleyebiliriz. Ukrayna ve Rus savaşı sonrasında yapılan düzenlemeler son derece doğrudur. Başka düzenlemelerde yapılabilir” dedi.
ŞU AN İÇİN BİR DÜZENLEME YOK
Açıklamasını sürdüren Dernek Başkanı Oğuz, “26 Aralık itibariyle Türkiye’de ikametgah almak üzere kiralama yapan yabancıların işleme konulmadığını ve durdurulduğunu duyduk. Dolayısıyla yabancıların kiralamayla ilgili ikametgah taleplerindeki bu sınırlama, ilk etapta kiralık konutlarla ilgili yükselmeyi durduracaktır ve kiraların bir miktar düşmesine sebep olacaktır. Ancak yabancı satışlarla ilgili şuan itibariyle Türkiye Cumhuriyeti Devletinin bir düzenlemesi yok. Yabancıların satın aldığı konutlarda ikamet etme hakkı olduğunu ve devam ettiğini biliyoruz. Türkiye Cumhuriyeti Devleti yabancı konut sahipliğiyle ilgili sınırlandırma yapmıyor. Kanada hükümetinin almış olduğu karar Türkiye’nin ekonomisinin, coğrafi konumunun çok müsaade edebileceğini zannetmiyorum. Türkiye Cumhuriyeti Devletinin yabancı satışlarını durduracağını beklemiyorum. Fethiye’de geçtiğimiz yıllarda öncellikle İngiliz vatandaşlarının ağırlıkta olduğu konaklama ve ikametgah sayısının 5 bin civarlarında olduğunu düşünürsek Ukrayna ve Rus vatandaşlarını da ilave edersek tahminen 8 bin veya 10 bin civarında olduğunu söyleyebiliriz” şeklinde konuştu.
FİYATLARDA CİDDİ ARTIŞ OLDU
Dernek Başkanı Serdar Oğuz, “İki yıl önceki fiyatlarla şuan ki fiyatları karşılaştırırsak 3-4 misli fark olduğunu söyleyebiliriz. Kira fiyatlarının da aşağı yukarı 4-5 kat arttığını söyleyebiliriz. Türk vatandaşının hem konut alma hakkına hem de asgari ücretle çalışan kişilerin konut kiralama konusun da ciddi sıkıntıları oldu. Ev sahipleriyle kiracılar arasında davalar açılmasına, anlaşmazlıklara sebep oldu” ifadelerini kullandı.
